Dass die LKW auf der Butterstraße warten, war nicht geplant! Seit einigen Tagen ist wieder vermehrt Bewegung im Baugebiet der Neuen Mitte. Die Baugrube wird ausgehoben, die Erde auf LKW verladen, die diese dann in Deponien befördern. Vereinbart ist, dass die LKW in der Remstalstraße bzw. bei den Schulen warten, bis sie beladen werden können. Die Andienung erfolgt über die Butterstraße. Bei der Logistik haperte es zu Beginn aber leider. Die LKW warteten auf der Butterstraße, daher kamen Autos und Busse nicht durch. Wir bitten, dies zu entschuldigen!

Alle Beteiligten arbeiten daran, dass der öffentliche Raum – trotz des Erdaushubs – künftig freibleibt und der Verkehr fließen kann.

Grundsteinlegung für die Neue Mitte Schmiden

 Der Himmel lachte am vergangenen Samstagnachmittag, 21. Juli 2018, Freudentränen. Rund 100 Besucher trotzen dem Regenwetter und genossen die Grundsteinlegung zur Neuen Mitte in Fellbach Schmiden. Zusammen mit Oberbürgermeisterin Gabriele Zull, Baubürgermeisterin Beatrice Soltys, den Fraktionsvorsitzenden, dem Architekten sowie den Bauverantwortlichen gaben die Teilnehmer dem Bau viele gute Wünsche mit auf den Weg.

Zwischen Fellbacher Straße und Butterstraße entstehen in den kommenden Monaten vier „Designer-Scheune“, wie Architekt Peter Vorbeck vom Stuttgarter Büro Orange Blu ausführte. Schmiden mit seinen Höfen und Plätzen zeige noch immer eine Prägung durch die Landwirtschaft. Die künftige Ortsmitte sollte diesen Zug aufgreifen. Angeregt durch diese Charakteristik entwarf das Büro die Neue Mitte vier Baukörper mit einer Holzfassade. „Wir haben uns an den Wettbewerb ‚Unser Dorf soll schöner werden‘ erinnert“, so der Architekt.

„Wir können planen und bauen, doch sie sind es, die den Ort mit Leben füllen“, appellierte Oberbürgermeisterin Zull an die Zuhörer. Die Umgestaltung Schmidens – „Mitten im Ortskern“ – verlange von allen Beteiligten viel Geduld und gute Nerven. „Doch was wäre die Alternative“, fragte das Stadtoberhaupt. Die Hände ruhig halten sei nicht zukunftsweisend und eine attraktive Ortsmitte entspricht dem Wunsch vieler Bürger. „Die Chancen des Sanierungsgebietes haben bereits etliche Anwohner ergriffen und weitere werden folgen“, ist die OB sicher.

Ende 2019 oder Anfang 2020 würde der Bau mit seinen 35 Wohnungen fertiggestellt, ist Baubürgermeisterin Beatrice Soltys sicher. In den kommenden Tagen beginnt der Aushub der Baugrube, bevor die Bürkle Baugruppe aus Schmiden mit den Fundamenten für die Tiefgarage beginnt. Der erste Schritt für den Bau wurde mit dem Grundstein gelegt. Neben einer aktuellen Tageszeitung, der Beschlussvorlage aus dem Gemeinderat und den Ergebnissen der Bürgerbefragung legten die Stadträte Hans-Ulrich Spieth, (CDU), Hans-Ulrich Lenk (FW/FD), Sybille Mack (SPD) und Bendicta Bold (Grüne), Steffen Müller, Projektentwickler Albrinks und Müller, Jörg Bürkle, Geschäftsführer der Bürkle Baugruppe, Architekt Peter Vorbeck, Bürgermeisterin Soltys und OB Zull ein paar Münzen, Fellbacher Wein sowie viele gute Wünsche in die Zeitkapsel des Grundstein.

 

           

           

Baugrube und gute Wünsche in der Mitte von Fellbach-Schmiden

 Vier dreistöckige Holzmodul-Gebäude werden künftig die „Neue Mitte Schmidens“ bilden. Neben einem Café und einer Gemeinschaftspraxis werden in den Gebäuden 29 neue Wohnungen mit Tiefgarage Platz finden. Am Samstag, 21. Juli 2018, 14 Uhr, legen die Verantwortlichen den Grundstein für den innovativen Bau. Eine kleine Fotoausstellung vermittelt Einblicke in den Kinder-Malwettbewerb auf der Fellbacher Straße im Juni bevor die Preisträger am Samstagnachmittag ihre Gutscheine für die Gemeinschaftskassen erhalten.

Die Baugrube wird seit dieser Woche ausgehoben, Verbau- und Sicherungsmaßnahmen laufen – zwischen Fellbacher- und Butterstraße im Stadtteil Schmiden ist viel in Bewegung! Nach den Abbruch- und Leitungsarbeiten musste der Platz zuerst für das schwere Baugerät gesichert werden, bevor der Aushub beginnen konnte. Von der Fellbacher Straße nach Westen schaffen die Bagger jetzt Platz für die Tiefgarage.

Bei der Grundsteinlegung wird Oberbürgermeisterin Gabriele Zull nach der Begrüßung kurz auf das Ziel der Sanierungsmaßnahme in Schmiden eingehen bevor Bürgermeisterin Beatrice Soltys und der Architekt Peter Vorbeck vom Stuttgarter Büro Orange Blu den kommenden Holzbau vorstellen. Zusammen mit den Fraktionsvorsitzenden füllen die Verantwortlichen eine kleine „Zeitkapsel“, die mit dem Grundstein „versenkt“ wird. Bereits im Juni hatten sich Fellbacher Kinder bei einem Straßenmalwettbewerb Gedanken über die künftige „Grüngestaltung“ der Schmidener Mitte gemacht. Unter dem Motto „Sag es durch die Blume“ verschönerten 150 Kinder aus den Kindergärten und der Anne-Frank-Schule den Asphalt. Im Rahmen der Grundsteinlegung erhalten die einzelnen Gruppen ihre Preise und ein Erinnerungsfoto.

Einblicke in den Malwettbewerb zeigen erste Bilder auf der Baustelle. Die fotografische Dokumentation des Malwettbewerbs wird in großformatigen Fotos ab Dienstag, 24. Juli 2018, im Fellbacher Stadtmuseum zu sehen sein.

 

Die Vorbereitungen für die Baubohrungen und den sogenannten Verbau sind abgeschlossen und in dieser Woche geht es los! Manch einer hat sich in den vergangenen Wochen gewundert, warum bestehende Gruben wieder verfüllt und der Untergrund zwischen Fellbacher- und Butterstraße wieder befestigt wurde. Die Statik musste stimmen! Beim Aushub der Baugrube werden die umliegenden Gebäude abgesichert. Zu diesem Zweck erfolgen Bohrungen, Verankerungen und der sogenannte Verbau. Diese Arbeiten werden mit schweren Baumaschinen – 100 Tonnen – verrichtet. Ein wackeliger Boden kann dabei Schaden anrichten – daher erfolgte vorab eine Verdichtung, so dass die Geräte ohne Probleme aufgestellt werden können. Während in dieser Woche die Bohrungen für die Träger und die Pfähle starten, beginnt in der kommenden Woche der Erdaushub.

Wer kennt nicht den Anfang der Serie „Löwenzahn“, wenn dem harten Asphalt ein zartes Löwenzahnpflänzchen entwächst? So ähnlich geschah es am Mittwochvormittag in Schmiden: Unter dem Motto „Sag es durch die Blume“ fand am 27. Juni, in dem zu dieser Zeit noch gesperrten Bereich der Fellbacher Straße ein Malwettbewerb für die Fellbacher Kindergartenkinder und Grundschüler statt. Mehr als 150 Jungen und Mädchen waren der Einladung der Stadtverwaltung gefolgt und verschönerten mit bunter Kreide den tristen Asphalt. Bereits nach kurzer Zeit „erblühten“ unter der Anleitung von Cornelia Waiss, Leiterin der Kunstschule Fellbach, farbenprächtige Blumenlandschaften, auf denen sich ebenso schillernde Schmetterlinge tummelten. Auch die Biene Remsi, das Maskottchen der Remstal-Gartenschau, war ein gern gewähltes Motiv der kleinen Künstler, die sichtlich stolz auf ihre Arbeiten waren. Gestärkt wurden die fleißigen Kinder durch eine großzügige Spende der Bäckerei Grau, die mit leckeren Brezeln und Laugenstangen überraschte.

Die leider schnell vergänglichen Werke der Kinder wurden anschließend durch eine Jury (Tine Hämmerle vom Gewerbeverein Schmiden, den Stadträten Ruth Lemaire, Martin Oettinger, Harald Rienth und Andreas Zimmer, Heidelinde Kauffmann vom Fellbacher Kunst-Werk, Anja Pfennig-Mische vom Kunstverein und dem achtjährigen Carl Oettinger als Vertreter der Schüler) bewertet und außerdem fotografisch dokumentiert. Bei der anstehenden Grundsteinlegung zum Hochbau der neuen Mitte Schmiden am Samstag, 21. Juli 2018, werden die Werke dann präsentiert und prämiert.

Die von der Stadt Fellbach und dem Gewerbeverein Schmiden initiierte Malaktion beendete die Arbeiten der Stadtwerke Fellbach in der Straße, die seit Donnerstag, 28. Juni 2018, wieder befahrbar ist.

               

Autofahrer können aufatmen: Die Sperrung der Fellbacher Straße im Ortsteil Schmiden ist aufgehoben. Seit Donnerstagmorgen, 28.06., 4 Uhr, rollt der Verkehr wieder.

Das Wetter gab seinen Segen! Bei strahlendem Sonnenschein feierten die Schmidener zusammen mit dem Gewerbeverein und den Verantwortlichen den offiziellen Startschuss für den Bau der „Neuen Mitte“. „Es entsteht etwas Wunderbares“, ist Oberbürgermeisterin Gabriele Zull überzeugt und Volker Kurz, Vorsitzender des Gewerbevereins Schmiden, sprach von dem „Großen Wurf“, der jetzt verwirklicht werde. Auch die Kinder beteiligten sich eifrig an dem Fest auf der Baustelle, bepflanzten alte Gummistiefel, die jetzt den Bauzaun schmücken und künftig von den Kindergärten mitgepflegt werden. Rund 11.000 Kubikmeter Erde werden im Sommer ausgehoben, um Platz für die vier Baukörper zu schaffen, die die „Neue Mitte“ bilden werden.

Der Austausch der alten Leitungen in der Fellbacher Straße – die Wasserleitungen stammen aus dem Jahr 1902 – ist bereits im vollen Gang. „Wir erneuern Gas- und Wasserleitungen, stellen etliche Hausanschlüsse neu her und legen auf 106 Metern auch Leerrohre für künftige Aufgaben“, stellten Gerhard Ammon und Rainer Seeger von den Stadtwerken fest.

Spatenstich und Grundsteinlegung für die Neue Mitte Schmiden

Wohnungen, mehr Aufenthaltsqualität und eine attraktive Mitte – der Ortsteil Schmiden wandelt sich. Im Sanierungsgebiet werden Wohnen und Nahversorgung in Einklang gebracht und eine nachhaltige Entwicklung des Ortskerns gefördert, ohne dabei den spezifischen Charakter Schmidens zu verändern.

Doch vor dem attraktiven Ortszentrum stehen die Bauarbeiten! Abbrucharbeiten schaffen zwischen Fellbacher und Butterstraße Platz für Neues, die alten Versorgungsrohre der Stadtwerke werden ausgetauscht, neue Wohnhäuser werden gebaut sowie Plätze und Straßen neu gestaltet.

Natürlich sind diese Bauarbeiten mit Lärm, Staub und Verkehrsbehinderungen verbunden. Bevor es so richtig losgeht, informieren Stadtverwaltung und Gewerbeverein Schmiden in einer „Spatenstich“-Aktion am 5. Mai über die anstehenden Baumaßnahmen. Daneben können Gummistiefel bepflanzt werden, Baustellen-Leckereien gekostet werden und vieles mehr. Eingeladen sind alle, die an Informationen rund um die Ortskernsanierung interessiert sind, die einen  „grünen Daumen“ haben und einen alten Gummistiefel „opfern“ möchten oder die einfach einen informativen Nachmittag mit tollen Aktionen erleben wollen.

Kurz vor den Sommerferien, am 21. Juli, steht dann die  Grundsteinlegung auf dem Plan. In der Mitte Schmidens werden vier Baukörper Platz für barrierefreie Wohnungen, eine Tiefgarage, ein Café und eine Gemeinschaftspraxis bieten. Mit innovativen Holzmodulen gebaut, passen sich die Neubauten gut ins Ortsbild ein und schaffen nach innen wie nach außen ein gutes Klima.

 

Veranstaltungsdaten:
Spatenstich
Samstag, 5. Mai 2018, 14 Uhr

Grundsteinlegung
Samstag, 21. Juli 2018, 14 Uhr
Schmidener Ortskern
(Fellbacher Straße/Butterstraße)

Weitere Informationen:
Entwicklungsgesellschaft Fellbach mbH & Co. KG und Gewerbeverein Schmiden,
Tel. (07 11) 58 51-255
www.neue-mitte-schmiden.de

 

Die Sanierungsmaßnahmen der Stadtwerke beginnen: Ab Dienstag, 17. April 2018, 4 Uhr morgens, wird die Fellbacher Straße im Ortskern von Schmiden für den Durchgangsverkehr gesperrt. Damit fahren auch die Busse am Dienstagmorgen bereits über die ausgewiesenen Umleitungsstrecken. Die Haltestellen direkt in der Mitte Schmidens werden verlegt. Die Zufahrt in die Fellbacher Straße ist bis Ende Juli nur den Anliegern möglich.

Für den Individualverkehr gilt:

Von Oeffingen kommend werden die Autofahrer über die Achalmstraße zur Tournonstraße gelenkt, die während der Bauarbeiten zur Einbahnstraße wird. Auch die Wirtembergstraße ist ab Dienstagvormittag nur noch in Richtung Achalmstraße befahrbar. Die Halteverbote in beiden Straßen dienen der Einrichtung der Umgehungsstraßen und werden danach wieder weitgehend zurückgenommen. Nur dort, wo es für die Verkehrssicherheit unumgänglich ist, bleiben die Halteverbote bestehen.

Die Stadtwerke Fellbach (SWF) haben die umliegenden Anwohner bereits schriftlich über die kommenden Baumaßnahmen in der Fellbacher Straße ab dem 17. April informiert:

Bei Fragen und Problemen wenden Sie sich bitte direkt an:

Christopher Maier | Bauaufsicht
Stadtwerke Fellbach GmbH | Ringstraße 5 | 70736 Fellbach
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